Страбан продолжает подавать жалобы на Эмблбрука

Jun 19, 2023

Два будущих домовладельца в Эмблбруке предупредили руководителей Страбана во время своей недавней встречи, что они не получают ни высококачественного жилья, ни хороших результатов от своей службы инспекции зданий.

Дейл Грейвс и Дайанна Мой подготовили более 30 страниц задокументированных заметок, фотографий и копий проверок и приказов об остановке, связанных со строительством их будущего дома по адресу 326 Rustic Wood Drive в Эмблбруке.

Согласно его веб-сайту, Эмблбрук — это жилой комплекс для 55+ жителей к востоку от шоссе 15 США и к югу от Шрайверс-Корнер-роуд, специализирующийся на одноэтажных домах и предлагающий «жизнь в курортном стиле».

Грейвс предупредил руководителей о проблемах с качеством строительства его нового дома и рассказал о беспорядочных проверках. Его опасения простирались от общего качества до структурной безопасности, выражая обеспокоенность по поводу соседей, «если произойдет какой-либо ветер. Я видел, на что способен ветер.

Жалобы Грейвса были сосредоточены на PA Муниципальный Code Alliance Inc (PMCA), службе проверки строительных норм и правил города Страбан, утверждающей, что служба не заметила крупных строительных ошибок и структурных проблем со строителями и субподрядчиками, работающими над домами Карузо. Инспекторы, по словам Грейвса, похоже, в ходе своих проверок уделяют внимание менее важным вопросам.

Грейвс предоставил примеры, включая фотографии, опорной стены, поврежденной множеством отверстий, просверленных в каждой стойке. Фотографии также иллюстрируют предполагаемое неправильное обрамление, проблемы с вентиляцией отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), а также недостаточное закрепление гипсокартона. Он также описал небезопасные методы тестирования, неправильно установленные анкерные болты и канализацию, не подключенную к водопроводным системам. Грейвс сообщил руководителям, что его заставили связаться с представителем Министерства труда и промышленности штата на объекте, в результате чего был выдан как минимум один приказ об остановке строительства.

Контролеры пытались выяснить разницу между тем, что могут наблюдать инспекторы, и общим качеством строительства.

Грейвс сказал, что низкое качество работы субподрядчиков является частью этой истории, «но если это обнаружится, вы можете с этим справиться, вы можете это исправить. Существуют серьезные структурные проблемы, и они не выполняют свою функцию».

Грейвс сообщил руководителям, что они могут ожидать отчета Министерства труда и промышленности, который, по его словам, подтверждает несколько его жалоб. После приказа о прекращении строительства, как сообщил Грейвс руководителям, как минимум шесть домов, строящихся рядом с его домом, должны были восстановить несущие стены, стойки которых были сильно повреждены просверленными отверстиями.

Грейвс и Мой также рассказали о своем споре с PMCA, который привел к нарушению связи с инспекционной службой. Грейвс сказал, что не хотел создавать трудности на строительной площадке, но, поскольку проблемы якобы стали более серьезными, он обратился в инспекционную службу, чтобы выразить свою обеспокоенность. Мой проработала в PMCA восемь недель, чтобы помочь решить то, что она назвала накопившейся задолженностью по документам. А когда возникли проблемы, она сказала Грейвсу позвонить владельцу Клему Малоту, который, по ее словам, «он поймет».

В какой-то момент Грейвс сказал, что один из представителей офиса PMCA «отключил меня и сказал, что я не имею права выходить и осматривать сайт». Грейвс сказал, что после того, как конфликт с инспекторами начался примерно 1 мая, Мой был уволен со службы 5 мая. Грейвс сказал, что «дошло до того, что юрист PMCA издал письмо о прекращении противоправных действий», указав домовладельцам, что они не приветствуются. находиться на стройке.

Сандерс и Каммерер похвалили пару за их усердие и заявили, что «большинство домовладельцев не могут присутствовать и так внимательно следить за процессом строительства». Учитывая эту ситуацию, «им следует рассмотреть возможность найма инспекторов» для присутствия на местах.

Все три руководителя признали сохраняющиеся проблемы с качеством строительства в Эмблбруке, сославшись на жалобы, высказанные на предыдущих собраниях поселка. Комментарии Грейвса и Мой перекликаются с аналогичными жалобами, поданными Эми Чарланд руководителям на их собрании 7 июля 2022 года, в которых упоминаются дефекты строительных технологий и проблемы с дренажем. Чарланд обратилась за помощью к специалисту по охране ресурсов округа Адамс Расти Райану, который помог решить проблему с неправильной планировкой ее дома.